哪个板块二手楼最贵？亚艺板块最高价14000元

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日佛山日报

目前二手房价仍处于蒸蒸日上的态势，虽然今年经过大半年的“飞速”发展，现在佛山房价已经到达一个高点，但由此，我们从目前二手房价的实际成交当中，也可以看出哪个板块的发展潜力最大。二手房价从一个方面反映了这个片区的楼市实力和前景。为此，记者走访了佛山成交价高的几个板块的洋房，比比看哪个板块最值钱，成交最高的二手楼王花属哪家？

城南：最高价9500元/㎡

首先看看城南最为经典和豪气的二手楼盘的价格。据合富置业市场部有关人士介绍，经典楼盘——丽日豪庭，二手均价约7500元/㎡-8500元/㎡，最高售价为8500元/㎡左右，通常是位置较好、向中心花园而且间隔较好的单位。豪宅之王——丽日玫瑰名城，目前二手均价约8500元/㎡-9500元/㎡，最高售价为9500元/㎡，多是带有湖景或是向中心花园的单位才能达到这样的价位。像玫瑰园山水居、文华花园、金碧花园、世纪康城类型的楼盘，售价相差不大：目前二手均价约7500元/㎡-8000元/㎡，最高售价为8000元/㎡左右，楼层较高、向中心花园的单位才能达到这样的售价。

城南是禅城区最先发展起来的新贵，虽然比起亚艺板块、东平新城板块显得有点“落伍”，但城南凭借成熟的生活、教育、交通等配套设施，仍是市民购买二手房的首选。我们看到，城南售价最高的是丽日玫瑰名城，能达到9500元/㎡。

千灯湖和南海大道板块：最高价9500元/㎡

千灯湖板块楼盘不多，但都是精品住宅。据满堂红区域经理SAM介绍，高档楼盘——保利花园售价在8500元/㎡-9500元/㎡之间，中海万锦豪园在9000元/㎡-9500元/㎡之间。普通的楼盘如海景花园：前期的要5500元/㎡，楼梯楼，后期的则要6500元/㎡，东海花园售价7000元/㎡。江南名居售价在6500元/㎡-6800元/㎡之间，靠马路的售5500元/㎡。经典楼盘——丽雅苑，中区时间较长，售6000元/㎡以上，北区和南区则要6800元/㎡-7000元/㎡。

千灯湖板块作为新贵中的新贵，由于拥有千灯湖的无敌湖景，身价无与伦比，更因广佛同城的一路高歌，加上地铁的畅通无阻，千灯湖板块的发展潜力仍是巨大的。目前，千灯湖和南海大道板块的最高价是中海万锦豪园的大户型单位，高达9500元/㎡。

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责任编辑/huangyating.fs.news

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