http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 生活新报
一名失踪了大半年的朋友忽然出现，并给邓尚龙物色了一条“致富路”。然而到了广西钦州邓尚龙才发现，这条“致富路”竟是传销，朋友真正盯上的是他刚拿到的拆迁补偿款。记者近日调查发现，在昆明正在拆迁或已经拆迁的城中村中，和邓尚龙有着相同经历的村民为数不少，这群人一方面要面对来自社会的种种诱惑和陷阱，另一方面又不甘心自己身揣的巨额补偿款成为一潭”死水“。这笔钱成了村民们的“心头病”，也成了一些不怀好意的人的目标。
邓尚龙的故事
刚拿到拆迁款许久不见的朋友就叫他去“投资”
今年9月中旬，刚拿到16万元补偿款没几天，梁家河村村民邓尚龙就接到了朋友小温的电话。小温在电话里说他在广西钦州投资一笔生意，现在需要合作伙伴，并邀请邓尚龙作为他的合伙人。听着小温的邀请煞有介事，再加上自从房子拆迁后自己无事可做，邓尚龙决定到钦州看个究竟。
到钦州的头两天，邓尚龙被安顿到了一个城中村里居住，第三天的早上，一个自称“老师”的人找到邓尚龙并开始和他谈所谓的“投资”。一上午下来，邓尚龙开始明白了这个“投资”的真实面貌。就这样，每天早上都有不同的“老师”来给邓尚龙“洗脑”。
邓尚龙说，一开始这些“老师”并没有急着让你投大笔钱，但也在不断暗示投资者，投入的本钱越多越好，因为获得的收益是成倍增长，比如你投入了7万元，最终获得的回报将是1300万元。
此外，每天傍晚，邓尚龙都会被带到钦州政府大楼前的广场和“同道中人”见面，邓尚龙通过这样的方式认识了七八个来自昆明的“投资者”。邓尚龙发现，这些人有一些共性：有相当的固定存款、没有固定的工作、家里的亲戚朋友很多。在交谈中，邓尚龙得知这七八个昆明人有一半以上都是城中村改造的拆迁户。
邓尚龙说，其中一个叫石英(音)的昆明人，是关上一个城中村里的住户，受家人的影响，正在读大学的她中途退学来到钦州。“当时我问她为什么不继续读大学？她说遇到这么好的投资机会绝对不会错过，就算不读大学也无所谓，反正以后有的是钱。”石英告诉邓尚龙，为了全身心地投资，她和父母还卖掉了在昆明城中村里的房子，不仅如此，她的舅舅叔叔都参与了这场投资，初略统计，她和她的家人已经投了近70万元。邓尚龙看这些人如此疯狂，感到很不安，便于9月下旬乘火车回到昆明。
邓尚龙的经历并不是个案，和邓尚龙有同样经历的还有同住梁家河村的孙先生。孙先生告诉记者，他和同村的另外一个村民也是通过朋友介绍去了钦州，不过刚刚住下来就发现了并不像朋友电话里说的是什么实业投资，经打听之后，孙先生发现苗头不对，急忙连夜开车回到昆明。
新报探访
“我们村两百户人，买了百多辆车”
自从在租到的周转房里落了脚，刚刚获得20余万元的赵家堆村村民王梅一家就开始在各房屋中介提供的房源中找出一套合适的房子买下。他们明白，吃喝玩乐只会坐吃山空，给手上闲置的资金找个增值的出路，才是正途。“在拆迁中，我们固然得了些钱，但是这些钱能干什么，大家都没有好主意。”王梅这样介绍，大笔钱财突至，虽令周边居民羡慕不已，但更令他们不知所措。
记者在梁源小学门口看到，前来接送孩子放学的私家车停满了路边，并且还有源源不断的私家车试图接近学校的大门，交通状况十分混乱。据一些家长透露，在5月份之前，学校门口很少出现交通堵塞的情况。据介绍，梁家河村今年5月份就已经逐渐拆除，但梁家河村里的孩子还继续留在梁源小学上学，前来接送孩子的家长很大一部分都是原先家住梁家河的村民。这些家长大多都开着私家车来接孩子，而且这些车基本上都是在5月份之后买的。
“拿到补偿款后，发现家里剩余的钱比较多，所以就决定买一辆汽车接送孩子上学。”杜女士告诉记者，家里的房子拆迁后得到了20万元左右的补偿款，拿到这笔钱后，夫妇俩也不知道该怎么花，想来想去还是决定买一辆10万元左右的车，“据我了解，我们村200户人家在得到补偿款后，大概买了100多辆私家车，我还经常在车市碰到同村的人。”
声音
这些闲钱何处去综合理财是条路
“我们很愿意给他们专业指导，但多数村民金融意识不强，对综合理财规划一无所知。”中信银行昆明分行贵宾理财部理财师白烨告诉记者，在他所接触到的村民中，绝大部分都只接受储蓄存款的方式，最多能接受单一的理财产品或保险产品，“你要是讲‘理财配置’，他们通常都难以接受。”
白烨认为，拿着拆迁补偿款不知怎么用的村民，可以请银行的专业理财师给出科学的综合规划。他介绍，理财师会为客户制定切合实际、具有可操作性的包括现金规划、教育规划、风险管理与保险规划、退休养老规划、财产分配与传承规划等某方面或者综合性的方案，通过理财获得持续稳定的现金流收入。
因为大部分城中村居民缺乏保险保障，他建议，首先应重点加强意外伤害风险的保障，此外还应购买一份定期寿险及一份医疗保险来实现风险转移。而这部分保障性的投资，可占用所有资金的5%到10%，过多或者单一的投资在保险方面并没有实际意义。
此外，在投资产品配置方面。村民可以拿出50%至60%资产投入到稳健型的投资中，比如适当份额的存款、类固定收益类理财产品及债券类产品。这样可以在保证本金安全的基础上尽可能提高资产的生息能力，拓宽获取收益的渠道。
最后，可以用剩余的30%的资产投资有一定风险度的产品。其中可以用20%的资产以定额定投的方式购买基金，再用剩下的10%投入股票等高风险产品，根据市场变动来获取收益。
记者袁野史惠芳
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