http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 上海市规划和国土资源管理局
上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告
沪告字（2009）第83号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及金山区、青浦区2个地区，共计10幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 公告号 | 地块 名称 | 四至 范围 | 产业 用途 | 土地 总面积 (公顷) | 出让 面积 （公顷) | 规划指标 要求 | 固定资产投资额
| |
容积 率 | 建筑 密度 | |||||||
200908301 | 枫泾工业园区TZ_200908001号地块 | 建定路以南，兴新路以西，建安路以北 | 文化用品制造 | 8.10067 | 6.68511 | 0.8-1.5（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） | 50%（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） | 不低于27000万元 |
200908302 | 金山工业园区金山第二园区CB_200805007-2号工业地块 | 金环路以北，规划地块以西，规划地块以南，规划地块以东（D1-3、D1-4部分地块，具体位置见附图） | 专用化学产品制造 | 1.43314 | 1.33499 | 0.6-0.8（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） | 不大于50% | 不低于3100万元 |
200908303 | 漕泾镇CB_200704014号工业地块 | 天华路以东，运石河以北 | 仓储物流 | 4.19763 | 3.39899 | 0.6-2.0 | 不高于50% | 不低于9500万元 |
200908304 | 金山工业园区金山第二园区CB_200805010号工业地块 | 金环路以北，规划地块以南，规划地块以西，规划道路以东 | 化学药品原药制造 | 1.52356 | 1.32899 | 0.7-0.8（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） | 不大于50% | 不低于4500万元 |
200908305 | 漕泾镇CB_200804008号地块 | 上海化学工业区金山分区求真路以西，合展路以北，联发路以南，汇安路以东 | 仓储物流 | 8.29479 | 7.12379 | 0.6-1.0（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） | 不大于50% | 不低于15000万元 |
200908306 | 漕泾镇CB_200704012号工业地块 | 上海化学工业区金山分区务实路以西、合展路以北、联发路以南、天昊达公司以东 | 仓储物流 | 3.64679 | 3.20347 | 0.6-1.0 | 不大于50% | 不低于194（万元/亩） |
200908307 | 漕泾镇CB_200804007号地块 | 上海化学工业区金山分区“亨强”以西、联发路以北、浦东铁路以南、东横塘以东 | 仓储物流 | 1.65176 | 1.38313 | 0.6-1.0 | 不大于50% | 不低于193（万元/亩） |
200908308 | 漕泾镇CB_200704013号工业地块 | 喜达公司以东、浦东铁路以南、浦卫公路以西、联发路以北 | 仓储物流 | 5.03205 | 4.57722 | 0.6－2.0 | 不高于50％ | 不低于9300万元 |
200908309 | 上海西郊经济开发区华新绿色工业园区08-1号地块 | 东至嘉松中路、南至新朋实业、西至大田、北至华卫路 | 汽车零部件及配件制造 | 6.70017 | 5.79241 | 不小于0.8，不大于2.0 | 不小于30％，不大于50％ | 不低于200（万元/亩） |
200908310 | 上海西郊经济开发区华新绿色工业园区08-2号地块 | 东至08-1号地块，西至大田，南至大田，北至华卫路 | 重点不锈钢制品生产项目 | 2.12996 | 1.97082 | 0.8-2.0 | 30%-50% | 不低于200（万元/亩） |
二、出让地块交易活动时间安排
地块 公告号 | 地块名称 | 领取竞买申请表和 发放出让文件的时间 | 竞买申请 时间 | 竞买保证 | |
全额竞买保证金金额 （万元） | 竞买保证提交方式 | ||||
200908301 | 枫泾工业园区TZ_200908001号地块 | 2009年11月6日至2009年12月7日期间的业务办理时间 | 2009年11月18日至2009年12月7日期间的业务办理时间 | 210 | 详见地块出让文件 |
200908302 | 金山工业园区金山第二园区CB_200805007-2号工业地块 | 50 | |||
200908303 | 漕泾镇CB_200704014号工业地块 | 130 | |||
200908304 | 金山工业园区金山第二园区CB_200805010号工业地块 | 50 | |||
200908305 | 漕泾镇CB_200804008号地块 | 270 | |||
200908306 | 漕泾镇CB_200704012号工业地块 | 125 | |||
200908307 | 漕泾镇CB_200804007号地块 | 55 | |||
200908308 | 漕泾镇CB_200704013号工业地块 | 175 | |||
200908309 | 上海西郊经济开发区华新绿色工业园区08-1号地块 | 280 | |||
200908310 | 上海西郊经济开发区华新绿色工业园区08-2号地块 | 90 | |||
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
13:30－16:00；
2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。
各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年11月25日16时30分。
竞买保证金的人民币账户如下：
（1）户名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联系人及电话：
黄威威 86－021－63213400转1356
吕硕峰 86－021－63213400转1368
（2）户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、闵亮
联系电话：86－021－63299908（或63235473）
（3）户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：庄静、张晓倚
联系电话：86－021－64706489
（二）竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014（美元）
98011358000000020（港币）
98013858000000011（欧元）
98012758000000018（日元）
联 系 人：张小姐、钟先生
联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2009年11月30日至2009年12月9日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年11月10日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：86－021－58823624。
上海市规划和国土资源管理局
2009年11月6日
· 政策末班车有人急买有人急卖 满堂红
· 真实经纪人 安仲磊
· 百度李正山（原创） 李正山
· 二手房小常识 香煙點
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 辛苦的地产经纪人..加油 安仲磊
· 迷途漫漫,终有一归---观《20 vince
· 生命中的过客 罗 俊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 谈论一下最近的心情 shili
· 搜房独家：09年7月北京二手房价.. 08.21
· 搜房独家：09年6月北京二手房价.. 07.22
· 搜房独家：09年5月北京二手房价.. 06.16
· 搜房独家：09年4月北京二手房价.. 05.27
· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14
· 2009年6月北京普通住宅租赁价.. 07.22
· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22
· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27
· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16
· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14
