杭州建廉价别墅保障房 杨澜朱德庸等名流入住

又一块唐僧肉？

对于杭州的人才房政策，浙江大学房地产研究所所长赵杭生的评价是“相对合理”。“目前杭州房价那么高，很多人的住房问题都没有解决，公平二字很难做到，杭州为了吸引人才而采取这样的特殊政策无可厚非。”他说，“所谓的住房保障，即有住房需求的人都可以保障的。”

在徐国联的答疑材料中，保障性住房是分层次的。

当前，杭州的经济适用房已经做到了“房等人”，即有足够数量的经济适用房等待目前符合条件的市民申购。针对买不起经济适用房的困难人群，杭州也正加快建设公共租赁房。

然而质疑的声音也不少。

中国社会科学院城市发展与环境研究所牛凤瑞研究员说“一些地方政府为吸引人才采用的人才保障房，值得商榷，什么叫人才？是谁定的？财政应当公平。”

公共财政的能力在一定时间内是有限度的，如果保障目标太高，反而不能做到给低收入人群雪中送炭、而是给高收入者锦上添花。

而在此之前，深圳官方网站公示的该市高层次专业人才住房补贴发放名单曾引起风波。名单上享受房补的684人，涵盖了包括网络首富马化腾、华为、中兴等企业高管，以及在深圳各大政府机关官员在内的人士。这些人拟按照级别获得不同程度的住房补贴。

“现在首要的是防止住房保障之名被滥用，防止以保障为名被寻租，防止保障性住房不保障。”参与《基本住房保障法》前期论证的陈杰表示。

根据住建部日前出台的规划，.2011年建设保障性安居工程任务是1000万套，并要求各地方政府调整之前上报的“2009-2012年三年保障性住房建设规划”和地方“十二五”保障性住房建设规划，12月10日为上报的截止日期。

“现在的问题是，一些地区，住房保障的资金某种程度上成了唐僧肉，只要打着住房保障的旗号，随便谁都可以来分享一下，从人才住房保障到公务员住房保障，五花八门。”陈杰认为，“其实真正买不起房的是普通老百姓，这些才是政府最应该集中资源来解决他们住房问题的群体。”