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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月28 日 扬子晚报
从本周六起，南京市民购买二手房将全部要在网上打印交易申请表才可以过户了。记者昨日从南京市房管部门了解到，目前已经通过入网条件审核的中介公司共有108家，购买二手房的市民只能通过这些企业或者以自配对的方式在网上交易，尽管手续略显繁琐，不过真实有效的房源信息将保证买房人的权益免受侵害。
房源要登记丘权号
南京市房管局中介管理科的相关负责人告诉记者，从9月1日起正式启用的“二手房网上交易系统”包括两个方面：首先是所有中介的二手房房源必须在南京市房管局官方网站——南京网上房地产网上公布；其次是所有二手房交易必须先行到网上打印《南京市房屋权属登记申请表》，才可以办理过户。
该人士解释说，房源必须上网公布是为了避免虚假二手房源信息的产生，因为这些信息必须在后台登记房屋的丘权号（即每套房屋的编号，相当于房屋的身份证号码），网上交易系统会通过该号码自动比对房屋是否真的存在以及是否存在抵押瑕疵等。而在网上打印交易申请表是为了方便市民尽快办理过户，因为打印表格后市民将不用到窗口排队了。据悉，房管部门将在现有的三个房产登记交易中心（分别位于华侨路、中央门及大光路）设立专门的窗口，供市民上网打印《南京市房屋权属登记申请表》，市民持表可以直接到窗口办理过户手续。记者还了解到，不通过中介的自由交易者也必须到房产登记中心的窗口先打印《南京市房屋权属登记申请表》，然后才可以办理二手房过户。
入网中介目前“108将”
房管部门最新公布的公告显示，目前已经通过入网条件审核的中介公司共分四批、合计108家，其中包括南京顺驰、我爱我家、中原地产等南京二手房市场上的规模中介，以及不少小型二手房企业。房管部门表示，这些企业均经过了严格的审核，包括营业执照审查、是否年检等，因此市民可以放心地通过已符合入网条件的企业交易二手房，中介机构如果不通过网上操作办理二手房交易过户的，房管部门登记受理窗口将不予收件。
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