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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月17 日 新京报
据深发展北京分行个人信贷部宋燕介绍，目前银行的房贷产品丰富，还出现了一些等额本息和等额本金的变体。
按期付息还本
定义：通过和银行协商，可以制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款，这是等额本息还款的变体。
举例：20万元贷款，15年期，采用等额本息还款，每月还款额为1892元。如果贷款人选择按期付息还本，可以选择每季还5676元。
适合人群：适用于收入不稳定人群，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。
等额递增和等额递减
定义：把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。具体两种方式区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。也是等额本息还款方式的另一种变体。
举例：以10万元10年贷为例，按等额本息还款方式，每个月还款金额是1204.312元。如果选择等额递增还款，假设把10年时间分成等分的5个阶段，那么第一个两年可能每月只还700多元，第二个两年每月还款额增到900多元。等额递减恰恰相反，第一个两年每月要还1400多元，随后递减。
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