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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月6 日 中政网
北京房产中介“链家地产”今日发布研究报告显示，2007年1-11月,北京13个行政区的二手房价格为8805元/平米，预计全年的二手房价格为8926元/平米，相比去年的7251元/平米同比增长了23.1%。如果单纯从全年的价格以及增长幅度来看，北京二手房处于“高位、高幅”增长的态势。
“链家地产”市场研发中心分析,主要原因是北京二手房市场的供需矛盾依然比较紧张。2007年北京二手房市场的供需比例还基本维持在1：3左右，特别是一些学区周边、轨道沿线、成熟社区的供需矛盾更加突出，其供需比例都在1：5以上。而正是由于二手房市场还处于“卖方市场”，导致了许多业主“坐地起价”的现象比较普遍，价格也就相对较快增长。因此，二手房价格上涨的原动力依然比较强劲。
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