: <SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1"> var browVersion = parseInt(navigator.appVersion); if (navigator.appName=='Netscape' && browVersion<=4) document.write("<SCR"+"IPT LANGUAGE='Javascript1.1' SRC='http://show.soufun.com:80/adsunion/get/;pl=pl-254-dbbanner1;tp=js;sk=0;ck=0;/?'><\/SCR"+"IPT>"); </SCRIPT> <SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1"> var browVersion = parseInt(navigator.appVersion); if (navigator.appName=='Netscape' && browVersion<=4) document.write("<SCR"+"IPT LANGUAGE='Javascript1.1' SRC='http://show.soufun.com:80/adsunion/get/;pl=pl-254-dbbanner2;tp=js;sk=0;ck=0;/?'><\/SCR"+"IPT>"); </SCRIPT>

北京二手房网首页 > 正文

营业税实施一周二手房市场成交量上涨110%

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2009 年1 月12 日中大恒基

[摘要] 政策公布后网签量从1063下降到839套，下跌幅度达到21%.而且绝大部分成交房源为5年以上房源。5年内房源在17号以后基本为0成交。营业税减免政策可以说给低迷了一年的08年二手房市场注入了一剂强心针，这一政策的利好虽然影响了08年12月的成交量。使部分消费着将签约转移到09年。但是这一政策对二手房市场的长期利好非常明显。

08年12月，财政部、国家税务总局联合下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，政策规定：“个人购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售时，免征营业税；个人购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税”。而在此之前二手房交易中，距离上次交易时间5年内的普通住房均需缴纳两次交易总价差额的5.5%的营业税。

日期	12.12	12.13	12.14	12.15	12.16	合计
成交量：	346	41	72	312	292	1063
日期	12.19	12.2	12.21	12.22	12.23	合计
成交量：	205	18	55	273	288	839

这一政策公布的前后5个工作日相比，政策公布后网签量从1063下降到839套，下跌幅度达到21%.而且绝大部分成交房源为5年以上房源。5年内房源在17号以后基本为0成交。营业税减免政策可以说给低迷了一年的08年二手房市场注入了一剂强心针，这一政策的利好虽然影响了08年12月的成交量。使部分消费着将签约转移到09年。但是这一政策对二手房市场的长期利好非常明显。

从1月4日开始，各区县房管局二手房交易窗口均陆续开始执行新的营业税征收标准。营业税税改给北京二手房市场在09年初就带来了一阵久违的暖意。4号到10号的首周成交量就达到了3042套，比上月同期1444套上涨幅度达到了110%。据中大恒基市场部统计在这一星期里北京二手房市场呈现了明显的量涨价跌现象。目前的挂牌房源均价为8750比去年底的8920下跌1.9%。

2009年1月	4日	5日	6日	7日	8日	9日	10日	合计
成交量：	522	522	503	484	515	433	63	3042
2008年12月	4日	5日	6日	7日	8日	9日	10日	合计
成交量：	259	217	34	67	303	274	290	1444

[1][2][下一页]

责任编辑/liumengdan.bj

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]

相关新闻: ·什么样的二手房需要交个税和营业税这两种 06.08; ·二手房交易营业税名存实亡三套房贷能享 05.22; ·二手房免征营业税商品房契税减半收取—— 04.23; ·房交会优惠政策:普通房契税减半二手房免 04.22; ·房交会买房契税减半二手房不满两年免营 04.22; ·春交会优惠政策出台:买房契税减半二手 04.21; ·重庆房交会下月23日举行二手房交易免 03.27; ·降营业税、松绑二手房稳定楼市还有哪些牌 02.10; ·天津:个人买卖超过2年二手房免营业税 01.24; ·营业税政策实施半月京二手房网上签约量 01.22

更多由“”撰写的快讯

免责声明：

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[不良信息举报:010-59306511][给搜房提意见][网站地图]。

24小时新闻排行榜
博客排行榜

1. [网签数据]6月份北京二手房网签量突破..

2. 二手房买卖双方注意五大问题避风险

3. 购二手房后水电煤气无须过户

4. 重庆中房网络周明：搜房产品的效果实实在在

5. 律师答疑:购买二手房要注意规避哪些问题

6. 4号沿线二手房房价上涨京夏展意向成交..

· 诚信是中介行业发展的根本胡乙刚

· 吃九门游后海李荣芬

· 待俺一家家吃将开来满堂红

· 生日快乐！罗俊

· 低下头也是一种勇气张运成

· 押房表石头精

· 脱掉外衣后露出-------透明戴军

· 80后的想法，你有没有？牙国平

· 上海倒塌楼盘建筑设计出自杭州一公看似熟

· 上海楼房倒塌的意外收获（转载）望京安

业内聚焦

· 重庆中房网络周明：搜房产品的效果实实在在

· 北京存量住宅半年成交97192套创1..

· 业内人士建议：职场新人租房应把好三道关

· 李文杰：租金收益不足4%，楼市泡沫已经..

· 北京市建委会、工商局新规房产经纪人禁止..

· 截至6月25日北京二手房成交量突破..

视频集锦
热点专题

· 重庆中房网络周明：搜房产品的效果实实在在

· 置业指南播报:海淀学区房很难满足居住舒..

· 鑫尊置地黄仁罡:草桥——南城最有潜力的..

· 置业指南播报：海淀学区房区域推荐

· 直播：置业指南播报——海淀学区房

· 第三届房产经纪人大赛决赛现场视频

>>更多

北京轨道周边二手房大全

· 大话经纪13期：大兴置业分析

· 网络地产十周年：选出你最喜爱的置业帮手

· 第三届全国房地产经纪人大赛北京颁奖盛况

· [网民大选]中国网络房地产10大品牌中..

· [网民大选]中国网络房地产10大品牌中..

· [网民大选]中国网络房地产10大房产按..

>>更多

二手房价格指数
租赁价格指数

· 搜房独家：09年5月北京住宅租赁.. 06.18

· 北京地铁4号线沿线二手房最热 05.05

· 搜房独家：09年3月北京二手房价.. 04.14

· 搜房独家：09年2月北京二手房价.. 03.16

· 搜房独家：08年12月北京二手房.. 01.08

>>更多

· 2009年5月北京普通住宅租赁价.. 06.22

· 2009年4月北京普通住宅租赁价.. 05.27

· 2009年2月北京普通住宅租赁价.. 03.16

· 2009年3月北京普通住宅租赁价.. 04.14

· 09年1月北京市普通住宅租赁价格.. 02.23

>>更多

搜房专访: • 张　舜总经理城际快车经纪有限公司; • 郑力敏总经理和谐置家经纪有限公司; • 徐文浩浦发银行北京分行个人信贷部; • 刘　擎总经理中天置地房地产经纪公司; • 宫　萍副总经理中原地产经纪有限公司; • 熊予茗副总经理恒宇世纪经纪别墅部; • 陆　成董事副总经理中原地产经纪公司; • 谭憬立总经理北京正原立信经纪公司; • 孔　喆总经理宏成行地产经纪有限公司

关于搜房 ‖ 网站地图 ‖ 联系我们 ‖各地二手房‖ 招聘信息 ‖ 意见反馈

Copyright © SouFun.com Limited,All Rights Reserved
全球华人最大二手房房地产门户搜房二手房网
京ICP证060732号
版权所有搜房控股有限公司