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政府调控政出台 二手房遏制

http://esf.soufun.com搜房二手房网 2005 年5 月19 日 北京晨报

  [摘要] 随着调控政策的陆续出台,以北京为代表的二手房市场出现了少有的“井喷”现象。一方面,还贷的压力和今后继续加息的可能让投资客有了危机意识,从试探逐渐转变到了抛售,局部地区甚至出现了“一手房退房,二手房抛盘

据预测,北京今年2季度二手房的成交量将会在1季度的基础上上涨25%左右,全年二手房成交量预计达到6.5-7万套。二手房市场交易量的猛增使得一级市场冲高的势头得到了遏制,一手房市场的泡沫开始在二手房市场被逐渐挤破。值得注意的是,房源和需求的增加基本同步。二手房市场上卖家和买家的比例基本上是15和16之间,至目前为止这个数字没有太大的变化,也就是说,只要北京二手房市场上的供需矛盾没有得到真正缓解,房价就不可能发生太大变化。

责任编辑/bj_ershoufang

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