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http://esf.soufun.com搜房二手房网 2006 年10 月10 日 北京商报
《北京市汽车买卖合同》示范文本
出台部门：北京市工商局
核心内容：继上海、厦门采用汽车买卖合同示范文本后，北京也于10月1日起推行《北京市汽车买卖合同》示范文本。示范文本规定，卖方明知车辆存在严重瑕疵而未告知买方的，或以欺诈方式销售车辆的，买方有权要求更换车辆或解除合同，并要求卖方承担由此造成的损失。这一条款充分保障了消费者的最基本权益。
示范文本还首次规定了“订金”的概念，即“顾客于合同签订之前或签订时向经销商支付的订金，视为预付款”。这样一来，如果买方违约，卖方可以根据给自身造成的损害而扣除损失补偿，而不能全部截留“订金”。
文本还规定，汽车质检直观可断定的无需质检；而需要进行鉴定的，以具有法定资质的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为准。
专家解读：近年来，汽车投诉率每年以30％的比例递增。而占到总投诉量60％左右的是由于双方合同签订不明或过于简单引起的。合同示范文本推行后，对规范机动车交易、防止买卖中的欺诈行为起到积极的促进作用。
商报提示：上海、厦门已经采用了汽车买卖合同示范文本，但是反响不强烈。《上海市汽车买卖合同》，合同示范文本出台数月，只售出约几千份，北京的汽车买卖合同文本在使用中会出现什么情况，我们将拭目以待。
《中外合作职业技能培训办学管理办法》
中外合作办学者不得抽逃办学资金
出台部门：劳动和社会保障部
核心内容：《办法》规定，自10月1日起，如果中外合作职业技能培训办学项目，未经批准增加收费项目或者提高收费标准的，将被提请价格主管部门予以处罚。
《办法》规定，中外合作办学者应当按照合作协议，按时足额投入办学资金；中外合作职业技能培训机构存续期间，中外合作办学者不得抽逃办学资金，不得挪用办学经费；中外合作职业技能培训办学项目的办学结余，应当继续用于项目的教育教学活动和改善办学条件；中外合作职业技能培训办学项目的收费项目和标准，按照国家有关政府定价的规定确定并公布。
专家解读：劳动和社会保障部有关负责人说，国家出台该《办法》，鼓励根据经济发展和劳动力市场对技能劳动者的需求及特点，引进体现国外先进技术、先进培训方法的优质职业技能培训资源，鼓励在国内新兴和急需技能含量高的职业领域开展中外合作办学。
商报提示：2003年3月1日《中华人民共和国中外合作办学条例》颁布，并于9月1日实施，条例特别提出鼓励中国高等教育机构与外国知名机构合作办学，引进国内急需在国际上新近的课程和教材。为了便于条例的实施，2004年颁布了条例的实施办法。
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