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一周动态 |
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搜房网络课堂第一期：房贷新政对二手房交易影响 |
| 内容概述：19日上午，我们一行人来到建外SOHO宏成行和孔总第一次面对面接触，在半个小时的谈话中，孔总犀利睿智的话语向我们展示了一个青年创业者的激情与信心。下面请跟随摄像机镜头进入本次采访实录...详情进入》》 |
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搜房高端访谈：访宏成行孔总 激情创业 志在未来 |
| 内容概述：9月北京普通住宅租赁价格指数为1289点，比上月上涨56点，环比涨幅为4.54%。一居室、二居室、三居室户型房屋平均月租金分别为1792元/月、2348元/月和2896元/月...详情进入》》》 |
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推荐精彩专题：北京地铁沿线 租赁大行动 |
| 内容概述：据“我爱我家”对5号线沿线地区房价最新调查结果显示，下半年，地铁5号线沿线区域房价除比较繁华的东城区地段外，其他沿线区域相比前一个月都有显著的上升。此次上涨潮同时波及到沿线楼
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房贷新政：外资行出台首个细则 花旗按“个人”定第二套房 |
| 内容概述：在中资银行的“第二套房”定义日渐明晰之时，部分已开展人民币业务的外资银行也逐步确立认定标准。记者昨天从花旗银行获悉，该行将以个人为单位认定第二套房。同时，对已结清房贷、再次贷款...详情进入》》 |
| ★ 新政：四大银行房贷新政细则呼之欲出 或以户为单位认定 |
| 内容概述：据了解，监管层日前曾联合四大商业银行讨论第二套房贷的核定标准，目前基本上已经达成共识，以"家庭"为单位界定第二套房，但具体执行细节监管层未做规定，仍由各行业银行自己把握。也就是说，四大行有望在此基调基础上，考虑制订第二套房贷实施细则。新政出台不久，多家股份制银行先后出台房贷细则，而唯独四大行格外谨慎...详情进入》》 |
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热点评论：小户型成交价首次过万 4大原因刺激小户型价量同升 |
| 内容概述：总价相对较低的小户型，在眼下的京城楼市中越发稀贵。根据链家地产统计的数据，今年国庆长假后的半个月间，本市90平方米以下的小户型二手房成交均价首次突破万元大关，达到10090元/平方米。值得注意的是，尽管成交均价已经破万元且二手房成交量整体在下滑，但小户型房源...详请进入》》》 |
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房贷指南：多数空置房房价更实惠 老中青三代买房各有侧重 |
| 内容概述：在消费者购房过程中不要只考虑眼前的利益，应尽可能地把长远的居住需求列入置业规划中，如子女教育、老人就医、交通配套、邻里关系、生态环境等因素，不要仅仅局限于价格、楼层、朝向等方面。但长远居住需求有多种，不可能一次性实现。消费者还要根据自己的经济实力，把长远置业规划按老、中、青进行划分，分阶段进行买房置业...详情进入》》》 |
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交易指南：新政后二手房交易四大避税花招玩不得 |
| 内容概述：
“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房子满了5年再去办理过户手续，以此规避税费。风险提示：此方法风险很大，因为房产证还是原房主的，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖
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市场动态：5号沿线周边楼盘“涨声一片” 奥运区域受追捧 |
| 内容概述：
在地铁沿线北部奥运区域，一手房市场受到奥运与轨道交通双重利好刺激，该区域楼盘涨幅也是极为迅速，普通住宅均价约为12000元以上，部分大户型高端产品的均价达到15000元/平方米以上，也有个别项目均价已升至20000元/平方米，据业内人士推测，下半年这一价格将可能突破25000元/平方米...详请进入》》》 |
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经纪视线：5号线开通 沿线租房升温 中介设摊上“门”服务 |
| 内容概述：5号线开通后，沿线租房市场升温，也“点燃”了房屋中介公司激烈的商战。为了拼抢市场，不少中介公司在地铁站口设摊，直接上“门”服务。“您家的房需要出租吗？”近日，在地铁5号线惠新西街南口站外，每天上下班高峰时段，你都会听到类似的问题。最近，一些房屋中介公司的人在地铁站口...详情进入》》》 |