| ·北京房源过剩房租原地踏步 租赁价格涨幅减弱 |
19日，北京市建委发布了今年第三季度住房租赁指导价，和去年同期相比，二居室和三居室的租赁价格涨幅分别只有1.8%和0.4%，而一居室的租赁价格还下降了0.9%。专家提醒，和不断上涨的购房价格相比，租房价格有涨有落，投资人须谨慎入市。
据北京市建委有关负责人介绍，今年第三季度本市11个区县普通楼房一居室平均租金为1267元/月，二居室为1598元/月，三居室为2141元/月。与上季度相比，一居室平均租金上涨了1.0%；二居室平均租金上涨了1.3%；三居室平均租金上涨了0.4%。
值得关注的是，一些以往的租房热门区域出现了租金下降的趋势。与上季度相比，东城、崇文、丰台楼房一居室平均租金下降，降幅在0.1%到0.8%之间，其中丰台区降幅最大，为0.8%；崇文、朝阳、石景山楼房二居室平均租金下降，降幅在0.5%到2.9%之间，其中朝阳区降幅最大，为2.9%。
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| ·北京市建委发布三季度租房指导价格 |
与今年第二季度相比，本市普通住房一居、二居、三居平均租金略有上涨，各区一居、二居、三居普通住房中，西城区平均租金都是最高。
本季度东城等11区普通楼房一居室平均租金为1267元/月，二居室为1598元/月，三居室为2141元/月。一居室比上季度(1255元/月)上涨1.0%；二居室比上季度(1577元/月)上涨1.3%；三居室比上季度(2132元/月)上涨0.4%。
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| ·北京市建委发布二季度租房指导价格
普通住房租金小幅下降 |
市建委昨天发布了本市二季度住房租赁指导价，与今年一季度相比，楼房一、二、三居室平均租金均有小幅下降。
二季度东城等11区普通楼房一居室平均租金为1255元/月，二居室为1577元/月，三居室为2122元/月。与上季度相比，楼房一居室平均租金比上季度(1295元/月)下降3.09%；楼房二居室平均租金比上季度(1614元/月)下降2.29%；楼房三居室平均租金比上季度(2132元/月)下降0.47%。罗洪京表示，二季度东城区楼房一居室租金最高，区平均租金为1445元/月，通州区最低，区平均租金为702元/月。西城区楼房二居室租金最高，区平均租金为1804元/月，大兴区最低，区平均租金为750元/月。西城区楼房三居室租金最高，区平均租金为2218元/月，丰台区最低，区平均租金为1686元/月。 |
| ·北京市建委发布一季度租房指导价格
西城区涨幅最高 |
市建委城建研究中心发布了第一季度东城等11个区租赁指导价，普通楼房一居室平均租金为1295元/月，二居室为1614元/月，三居室为2122元/月。与去年同期相比，今年一季度一居、二居、三居的平均租金都有所上涨，其中三居室涨幅最高，由1969元/月涨到2122元/月，上涨7.77%。
据了解，在各区租赁价格中，西城区楼房一居室租金最高，区平均租金为1428元/月，通州区最低，区平均租金为700元/月。西城区楼房二居室租金最高，区平均租金为1821元/月，大兴区最低，区平均租金为745元/月。东城区楼房三居室租金最高，区平均租金为2310元/月，丰台区最低，区平均租金为1693元/月。
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