搜房网与21世纪不动产现联袂推出2008“21世纪不动产房博士带您搜好房”系列看房活动，乘一趟车，看多处房，为网友安家置业提供参考。首班车即将开往方庄片区，欢迎近期欲购房置业的网友踊跃报名，您将享有物超所值的购房体验！
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推荐理由：随着政府加大力度对南城基础设施进行改造和各项配套设施的不断完善，使得南城区域优势逐渐突显出来。方庄在上世纪80年代末90年代初刚建起时，就成为中央国家机关、各大国企及京城最先富起来的人们竞相抢购的对象。
作为京南大型成熟社区，方庄小区得到了许多购房者的青睐，“古”、“城”、“群”、“星”四个园区。小区中高覆盖率的绿化，完善的购物，饮食环境，齐备的教育、医疗条件使得住在方庄的居民是足不出户即可享受便利。方庄社区的不断完善带动了周边商品房项目的发展。据中大恒基统计资料显示：目前方庄地区二手房价格在南城最高，二手房价格12000元至15000元之间，而商品房价格大多在13000元至16000元／平方米之间。目前方庄二手房房源中，芳城园、芳古园多数为大中户型，芳星园和芳群园大多为中小户型。
　　 方庄小区内绿化面积较大并且有定期的卫生清洁，使整个小区看上去既干净又整洁。方庄的餐馆较多，著名的饮食一条街汇集了各地各式的美味佳肴。其周边的设施配套也很完善，如：供病人就诊的东方医院，大型的仓储超市家乐福超市，银行，邮局等，居住十分方便，再加上未来地铁5号线的通车这些便利因素，使得方庄成为周边中小公司的上班族及国贸商圈内的年轻白领阶层租房首选地之一。普通的一居室面积在50平米至70平米之间，月租金1800元至2000元；两居室面积在80平米至110平米之间，月租金2200元至2600元。
　　 可以预见，未来以宋家庄交通枢纽为核心，一个依托于方庄、生活配套品质高于方庄的大社区，将在未来的五到八年内迅速形成。该交通枢纽将汇集来自亦庄、国贸、京西、京北的人流，形成地铁附近的商业区，届时其周边的物业也会迎来升值。
物业地址：方庄芳星园一区 面积：67平米 户型：两室一厅
朝向：双南向 楼层：16/25 装修：
中装 价格：90万
该物业处于方庄中心区域南端，紧邻东方医院、方庄市场、家乐福，购物非常便利，有多条公交车路线，离地铁5号线10分钟距离。户型非常好，
是两居中比较经典的户型。

物业地址：方庄GOGO新世代 面积：49平米 户型：大开间 朝向：东向 楼层：31/23 装修：精装 价格：71万
该物业地处蒲芳路，楼下就是地铁5号线、物美大卖场，旁边多条公交路线，大部分以小户型为主，是投
资者的首选。
物业地址：芳城园一曲2号楼 面积：65平米 户型：两居 朝向：西南向 楼层：12/25 装修：精装 价格：85万

物业地址：方庄GOGO新世代 面积：59平米 户型：1居 朝向：北向 楼层：12/23 装修：精装 价格：95万
  
房博士个人宣言：2005年底从事房地产经纪行业至今，有丰富的销售管理经验，做经纪人初期曾经获得季度
个人产能奖亚军，对方庄二手房市场非常熟悉，2007年曾经被邀请作为嘉宾录制《二手房播报栏目》，针对方
庄区域免税商品房做嘉宾点评。