北京地铁4号线线路穿越丰台、宣武、西城、海淀四个行政区.主体工程基本完成的地铁4号线将于2009年9月28日通车试运营。届时，除地铁5号线外，连接南北交通的另一条重要的轨道交通将正式投入使用。它不仅实现了南北大贯通，同时对北京市西北和南城两个“死角”区域的交通发展起到了历史性的突破。

   地铁4号线的开通在使交通更加便利的同时，对其房产的影响将起到“锦上添花”的效果，但对房价的影响不会太明显。地铁4号线的开通对南二环以北区域起到“画龙点睛”之效，而区域发展和楼市格局真正受其影响较大的应该是以宣武、丰台为代表的南城。数年来，北京城市总体发展都呈现“重北轻南”之势，随着北城规划布局的逐渐成熟，无论从发展空间还是房产居住格局越来越显“饱和”。地铁4号线的建设和未来开通就像引爆南城腾飞的“导火索”，“十一五规划”主要的发展空间也将以南城为主，未来发展前景非常看好。与北城主要商圈及几大重要产业区域连接让更多人看到了南城楼市未来发展的利好。便宜的房价配上便利的交通，南城的楼市必将成为楼市发展的新“爆点”。